DERS TANITIM ve UYGULAMA BİLGİLERİ
| Dersin Adı | Kodu | Yarıyıl | T+U+L (saat/hafta) | Türü (Z / S) | Yerel Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gayrimenkul Geliştirme | GVD 401 | Bahar | 03+00+00 | Zorunlu | 3 | 4 |
| Akademik Birim: | Uygulamalı Bilimler Fakültesi |
| Öğrenim Türü: | Örgün eğitim |
| Ön Koşullar | Yok |
| Öğrenim Dili: | Türkçe |
| Dersin Düzeyi: | Lisans |
| Dersin Koordinatörü: | - - |
| Dersin Amacı: | Bu dersin amacı; gayrimenkul geliştirme süreç ve yöntemleri hakkında kapsamlı bir bilgi sağlamaktır. Kentleşmenin, yatırımlar ve küresel dinamiklerin etkisi ile gayrimenkul sektörü her geçen gün gelişmekte ve çeşitli projeler geliştirilmektedir. Bu ders kapsamında öğrencilerin proje geliştirme süreçlerinin nasıl işlediğini, hangi aşama ve aktörleri içerdiğini, karar alma aşamasında ne gibi yöntemler kullanıldığı konularında bilgi birikimine sahip olmaları temel olarak hedeflenmektedir. Ders kapsamında yalnızca Türkiye’nin gayrimenkul geliştirme süreç ve yöntemleri değil, ayrıca gelişmiş ülkelerdeki deneyimlerde incelenecektir. |
| Dersin İçeriği: | |
| Dersin Öğrenme Çıktıları (ÖÇ): | |
| Dersin Öğrenme Yöntem ve Teknikleri |
HAFTALIK PROGRAM
| Hafta | Konular | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Dersin tanıtımı ve gayrimenkul geliştirme süreç ve yöntemlerine giriş | |
| 2 | Kent gelişim dinamikleri ve kent ekonomisi | |
| 3 | Proje fikrinin oluşturulması süreci ve geliştirme süreci dahilindeki aktörler | |
| 4 | Uygun arazi seçimi süreç ve yöntemleri | |
| 5 | Proje fizibilite çalışması süreci | |
| 6 | Proje finansmanı | |
| 7 | Geliştirilen projeye ilişkin kontrat görüşme, pazarlama ve reklam süreçleri | |
| 8 | ARA SINAV | |
| 9 | Türkiye’de gayrimenkul geliştirmenin tarihsel süreci | |
| 10 | ABD’de gayrimenkul geliştirmenin tarihsel süreci | |
| 11 | Projelerin olası çevresel etkilerinin değerlendirilmesi | |
| 12 | Gayrimenkul geliştirmede özel konular | |
| 13 | Gayrimenkul geliştirmede mevcut ve gelecek dinamikler | |
| 14 | Rapor teslimi ve bireysel sunumların yapılması |
Kadir Has Üniversitesi'nde bir dönem 14 haftadır, 15. ve 16. hafta sınav haftalarıdır.
ZORUNLU ve ÖNERİLEN OKUMALAR
| Yazarlar : Mike E. Miles, Laurence M. Netherton, Adrienne Schmitz Kitap adı : Real Estate Development Principles and Process - 5th Edition Yayın yılı : 2015 Yayıncı : Urban Land Institute ISBN 9780874203431 |
DİĞER KAYNAKLAR
DEĞERLENDİRME SİSTEMİ
| Yarıyıl İçi Çalışmaları | Sayı | Katkı Payı (%) |
|---|---|---|
| Total: | 0 | 0 |
İŞ YÜKÜ HESAPLAMASI
| Etkinlikler | Sayısı | Süresi (saat) | Toplam İş Yükü (saat) |
|---|---|---|---|
| Toplam İş Yükü (saat): | 0 | ||
1 AKTS = 25 saatlik iş yükü
PROGRAM YETERLİLİKLERİ (PY) ve ÖĞRENME ÇIKTILARI (ÖÇ) İLİŞKİSİ
| # |
Katkı Düzeyi: 1 Düşük, 2 Orta, 3 Yüksek