DERS TANITIM ve UYGULAMA BİLGİLERİ
| Dersin Adı |
Kodu |
Yarıyıl |
T+U+L (saat/hafta) |
Türü (Z / S) |
Yerel Kredi |
AKTS |
| Konut Kredileri ve Yönetimi |
BS 408 |
Bahar |
03+00+00 |
Zorunlu |
3 |
4 |
| Akademik Birim: |
İşletme Fakültesi |
| Öğrenim Türü: |
Örgün eğitim |
| Ön Koşullar |
Yok |
| Öğrenim Dili: |
Türkçe |
| Dersin Düzeyi: |
Lisans |
| Dersin Koordinatörü: |
Bora SELÇUK |
| Dersin Amacı: |
Dünya’da ve Türkiye’de Konut finansmanı ve kredileri hakkında bilgi edinmek |
| Dersin İçeriği: |
Bankacılığa giriş ve tarihçe Bankaların aracılık ettiği işlemler Finansal piyasalar, Para ve Sermaye piyasaları Gayrimenkul Ekonomisi ve piyasa dengesi Gayrimenkul Finansmanı İpoteğe Dayalı Krediler ve Mortgage Bankacılık uygulamarı Türkiye ve Dünya 'da İpoteğe Dayalı Krediler ve Mortgage menkul kıymetleştirme ve ipotekli konut kredilerine dayalı menkul kıymet piyasaları ipotek sigortaları |
| Dersin Öğrenme Çıktıları (ÖÇ): |
- 1- Emlak finansman kaynaklarını açıklayabilir
- 2- İpotekli konut finansman sistemini açıklayabilir
- 3- Sermaye piyasası araçları ile gayrimenkul finansmanını açıklayabilir
- 4- Emlak sektörünün genel ekonomi içindeki önemini açıklayabilecektir
- 5- Yeni konut finansman sistemini açıklayabilir
|
| Dersin Öğrenme Yöntem ve Teknikleri |
Anlatım Yöntemi, Soru Cevap Yöntemi, Sunum Yöntemi |
HAFTALIK PROGRAM
| Hafta | Konular | Ön Hazırlık |
| 1 |
Gayrimenkul Ekonomisi ve piyasa dengesi (1) |
|
| 2 |
Gayrimenkul Ekonomisi ve piyasa dengesi (2) |
|
| 3 |
Gayrimenkul Finansmanı (1) |
|
| 4 |
Gayrimenkul Finansmanı (2) |
|
| 5 |
İpoteğe Dayalı Krediler ve Mortgage Bankacılık uygulamaları |
|
| 6 |
Türkiye ve Dünya 'da İpoteğe Dayalı Krediler ve Mortgage (1) |
|
| 7 |
Türkiye ve Dünya 'da İpoteğe Dayalı Krediler ve Mortgage (2) |
|
| 8 |
Ara Sınav |
|
| 9 |
Menkul kıymetleştirme ve ipotekli konut kredilerine dayalı menkul kıymet piyasaları (1) |
|
| 10 |
Menkul kıymetleştirme ve ipotekli konut kredilerine dayalı menkul kıymet piyasaları (2) |
|
| 11 |
İpotek sigortaları (1) |
|
| 12 |
İpotek sigortaları (2) |
|
| 13 |
Emlak yatırım ortaklığı (GMYO) |
|
| 14 |
Türkiye'de yeni konut finansmanı sistemi |
|
Kadir Has Üniversitesi'nde bir dönem 14 haftadır, 15. ve 16. hafta sınav haftalarıdır.
ZORUNLU ve ÖNERİLEN OKUMALAR
| Gençer Özdemir, Konut Kredileri ve Konut Kredilerinde Teminat İşlemleri, Seçkin Yayıncılık, 2017 |
DİĞER KAYNAKLAR
Alp, A., Yılmaz, M.U. (2004) Gayrimenkul Finansmanı ve Değerlemesi, IMKB Yayını.
|
DEĞERLENDİRME SİSTEMİ
| Yarıyıl İçi Çalışmaları | Sayı | Katkı Payı (%) |
| Ara Sınavlar/Sözlü Sınavlar/Kısa Sınavlar |
3 |
50 |
| Final Sınavı |
1 |
50 |
| Total: |
4 |
100 |
İŞ YÜKÜ HESAPLAMASI
| Etkinlikler | Sayısı | Süresi (saat) | Toplam İş Yükü (saat) |
|---|
| Ders Saati | 14 | 3 | 42 |
| Ara Sınavlar/Sözlü Sınavlar/Kısa Sınavlar | 3 | 10 | 30 |
| Final Sınavı | 1 | 28 | 28 |
| Toplam İş Yükü (saat): | 100 |
1 AKTS = 25 saatlik iş yükü
PROGRAM YETERLİLİKLERİ (PY) ve ÖĞRENME ÇIKTILARI (ÖÇ) İLİŞKİSİ
| # |
PY1 |
PY2 |
PY3 |
PY4 |
PY5 |
PY6 |
PY7 |
PY8 |
PY9 |
PY10 |
PY11 |
PY12 |
| OC1 |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
| OC2 |
2 |
1 |
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
| OC3 |
1 |
2 |
|
1 |
2 |
|
|
1 |
|
|
|
|
| OC4 |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| OC5 |
3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Katkı Düzeyi: 1 Düşük, 2 Orta, 3 Yüksek
