DERS TANITIM ve UYGULAMA BİLGİLERİ
| Dersin Adı |
Kodu |
Yarıyıl |
T+U+L (saat/hafta) |
Türü (Z / S) |
Yerel Kredi |
AKTS |
| Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri |
ÖH 514 |
Güz-Bahar |
03+00+00 |
Seçmeli |
3 |
7.5 |
| Akademik Birim: |
|
| Öğrenim Türü: |
Örgün Eğitim |
| Ön Koşullar |
Yok |
| Öğrenim Dili: |
Türkçe |
| Dersin Düzeyi: |
Yüksek Lisans |
| Dersin Koordinatörü: |
- - |
| Dersin Amacı: |
1.Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin yapısının ve uygulama alanının kavranmasını sağlamak.
2. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan hak ve borçları tespit etmek.
3. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıkların çözülmesini sağlayacak teorik ve pratik bilginin edinilmesini sağlamak. |
| Dersin İçeriği: |
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tanımı, hukuki niteliği, çeşitleri, şekli, şekle aykırılığın hukuki sonuçları, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan hak ve borçlar, müteahhidin temerrüdü ve sonuçları, müteahhidin ayıba karşı tekeffül sorumluluğu, inşaattan hak elde eden üçüncü kişilerin hukuki durumu, eksik ve ilave işler, eser sözleşmesine ilişkin bazı hükümlerin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine uygulanması sorunu. |
| Dersin Öğrenme Çıktıları (ÖÇ): |
- 1- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuki yapısını ve niteliğini kavrama
- 2- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan hak ve borçları analiz etme
- 3- Borçlar Kanunu’nda düzenlenmemiş (atipik-isimsiz) bir sözleşme olan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmelerine uygulanacak hükümleri tespit etme
- 4- Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan uyuşmazlıkları çözme
|
| Dersin Öğrenme Yöntem ve Teknikleri |
|
HAFTALIK PROGRAM
| Hafta | Konular | Ön Hazırlık |
| 1 |
Genel olarak arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi |
|
| 2 |
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuki niteliği |
|
| 3 |
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin çeşitleri |
|
| 4 |
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin şekli |
|
| 5 |
Şekle aykırılığın hukuki sonuçları |
|
| 6 |
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan hak ve borçlar (Müteahhidin borçları) |
|
| 7 |
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden doğan hak ve borçlar |
|
| 8 |
Müteahhidin temerrüdü |
|
| 9 |
Müteahhidin temerrüdünün hukuki sonuçları |
|
| 10 |
Müteahhidin ayıba karşı tekeffül sorumluluğunun şartları |
|
| 11 |
Müteahhidin ayıba karşı tekeffül sorumluluğunun hukuki sonuçları |
|
| 12 |
İnşaattan hak elde eden üçüncü kişilerin hukuki durumu |
|
| 13 |
Eksik işler- İlave işler |
|
| 14 |
Eser sözleşmesine ilişkin bazı hükümlerin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine uygulanması sorunu |
|
Kadir Has Üniversitesi'nde bir dönem 14 haftadır, 15. ve 16. hafta sınav haftalarıdır.
ZORUNLU ve ÖNERİLEN OKUMALAR
| ERMAN, HASAN,ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ, GÖZDEN GEÇİRİLMİŞ 3. BASIM, İSTANBUL 2010. |
DİĞER KAYNAKLAR
DEĞERLENDİRME SİSTEMİ
| Yarıyıl İçi Çalışmaları | Sayı | Katkı Payı (%) |
| Ödev |
1 |
60 |
| Final Sınavı |
1 |
40 |
| Total: |
2 |
100 |
İŞ YÜKÜ HESAPLAMASI
| Etkinlikler | Sayısı | Süresi (saat) | Toplam İş Yükü (saat) |
|---|
| Ders Saati | 14 | 5 | 70 |
| Uygulama | 3 | 6 | 18 |
| Ödev | 1 | 35 | 35 |
| Dersle İlgili Sınıf Dışı Etkinlikler | 13 | 4 | 52 |
| Final Sınavı | 1 | 12.5 | 12.5 |
| Toplam İş Yükü (saat): | 187.5 |
1 AKTS = 25 saatlik iş yükü
PROGRAM YETERLİLİKLERİ (PY) ve ÖĞRENME ÇIKTILARI (ÖÇ) İLİŞKİSİ
| # |
PY1 |
PY2 |
PY3 |
PY4 |
PY5 |
PY6 |
PY7 |
PY8 |
PY9 |
| OC1 |
2 |
2 |
3 |
3 |
2 |
2 |
1 |
3 |
1 |
| OC2 |
2 |
2 |
3 |
3 |
2 |
2 |
1 |
3 |
1 |
| OC3 |
2 |
2 |
3 |
3 |
2 |
2 |
1 |
3 |
1 |
| OC4 |
2 |
2 |
3 |
3 |
2 |
2 |
1 |
3 |
1 |
Katkı Düzeyi: 1 Düşük, 2 Orta, 3 Yüksek
